1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
富田林市
23.4万円/㎡
前年比+26.1%
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ダイアパレス富田林ステーションスクエア
大阪府富田林市甲田三丁目
近鉄長野線 / 川西駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,721万円
25.5万円/㎡
916
1,453
1,990
2,527
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,990万円
21.5万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス富田林ステーションスクエア
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,580万円 | 23.4万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,890万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,890万円 | 23.6万円 | 9階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 680万円 | 12.6万円 | 2階 | 54.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 750万円 | 13.9万円 | 2階 | 54.14㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/15 | 1,180万円 | 14.7万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 750万円 | 13.9万円 | 2階 | 54.14㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,380万円 | 17.2万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 950万円 | 17.5万円 | 2階 | 54.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,100万円 | 13.7万円 | 9階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 990万円 | 18.3万円 | 2階 | 54.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/12 | 990万円 | 15.0万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,490万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,750万円 | 21.9万円 | 3階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ダイアパレス富田林ステーションスクエア 富田林市甲田三丁目 | 川西駅4分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/02 | 金剛アーバンコンフォート 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅7分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅8分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ガーデンシティコープ金剛東 富田林市津々山台一丁目 | 金剛駅20分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和喜志ハイタウン 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/22 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、富田林市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は富田林市の平均と比較して0%割安です。